MS家の進捗状況ですが、あの…
あれからですね、進んでいないのです…
あ、バスタブはきましたよ。
でも施工はまだ…
壁はまだなのです…
「まあなんとかなるさ」な嫁氏も
ちょっと心配になってきた。
しょうがない!職人さんが減っているのだ!
ただ左官のスマイリーさんは
お仕事が早いのであと一週間でできると
信じましょう!
でも、嬉しいこともあったんですよ!
先日id:garadanikkiさんが当ブログを紹介してくださり
うちの椅子とか椅子とか椅子とかを
褒めてくださいました!
しかもカテゴリーが「すてきな人」…♡
嫁氏は楽天的でありながら自己肯定感はやや低め…
夫氏「うそや!!」
ほんまや!
だからMS家や椅子さんが褒められて
非常に嬉しかった!!!
そして北欧パズルのLOVIのスナフキンも記事で登場!
かわいい鳥さんぴ〜さんが活躍する楽しいブログに
ぜひぜひアクセス!!
そしてid:cocochan1803さんはMS家のキッチンを
ご自分のブログで褒めてくださった!!
本当にありがたい!!しかも朝、あったかいお布団で
過ごすきちょーな時間にこのブログを読んでくださっている!
5人家族でローコストなお家作りを頑張っていらっしゃる
ブログにぜひぜひアクセス!
あと、4月になったら友人も来るし、
両親も鹿児島からやってきます♪
楽しみがいっぱい。
ほーら不安は吹き飛んだ!
両親といえば、先日書いた記事の中で実家は性能重視で建てたと書きました。
どこで建てたかって?
一条工務店です。
一条工務店さんといえば
「家は、性能。」
性能重視なお家を建てたい方が
見に行かれるようなメーカーさん。
http://www.ichijo.co.jp/index.html
実家は20数年たった今メンテナンスのみで建て替えをせずに済んでいます。
ただ、全く問題がないわけではなかった!
注意!この記事は特定のハウスビルダーを
貶めたり宣伝したりすることが目的ではありません!
今日は建築ビルダーの選び方を考えるお話。
「新築戸建を建てたい!」
「リノベしたい!」
と思ったら
どこに足を運びますか?
総合展示場?
オープンハウス?
工務店?
大手メーカー?
いろいろあるけれど
家の建て方にはいろいろあって
大きく分けると2つ。
①工場生産・工場組み立て
②職人さん
①はセキスイハイムさんとかトヨタホームさんとか。
メリット:工期短縮、人材不足を補える
コストカット(安く買えるわけではない)
品質のバラツキが減る
などなど。
コストカット=安く買えるわけでないってのは
お客さんにとってはコストカットとは
限らないということ。
工場組み立てを行うメーカーさんは大手が多いです。
大手は「広告」などに莫大なコストがかかるので
お客さんの手元に来る時には
お客さんにとっては安いとは限らないのです。
デメリット:クレーンを使うので狭い土地では施工不可な場合も。
間取りやスイッチ位置など細かい部分の変更が困難、
職人の技術力低下
つまり、工場で生産・組み立てまで行うことで
一定程度の品質を保って
(会社にとっての)コストカットになり
早くできる
というのが①のよいところ。
一方②の職人さんが作る方。
メリット:ビルダーが工務店の場合は
大手メーカーより安く買える場合がある、
話し合いながら変更することもできる、
自然素材を使えば風合いが生まれる
デメリット:腕にバラツキがある
時間がかかる場合もある
などなど。
つまり、②の場合は施工する人の腕が
大事になってきます。
20数年前実家が家を建てた時
父も母も「性能」を重視。
もちろん、20数年前なので
住宅業界全体が今ほどは断熱への意識も低く
性能も現在と比べると全く違います。
また、一条工務店といえば
「自社製品が標準仕様」なイメージですが
昔は「自社製品」に力を入れていないようでした。
キッチン|標準装備|性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】
だから実家のキッチンはタカラのホーローキッチン。
今と昔では一条工務店もだいぶ変化。
今や大手住宅メーカーの
日本の年間受注数2位!
(http://www.ichijo.co.jp/sp/about/)
だからここに書くのは昔の話であることをご理解ください。
また当時は小学生だったので
住宅について何にも知らないという点も
ご了承ください。
家ができたとき父も母も大喜び。
嫁氏は…嬉しいよりも
それ以上に転校するのが嫌だった…
(当時11歳で子供だったので)
でも父母が喜んだのも当然。
それまでは8畳+6畳のアパートに
父、母、嫁氏、1歳の妹
で住んでいましたから。
喜んだのもつかの間
数ヶ月、数年して問題発生!
①隙間風が入る…
性能が高いからアパートほど寒くないだろう
と過ごしていたある日。
父が「なんか寒い」と言いだす。
「どっかから風が入っていない?」と。
リビングの引き違い窓のあたりから
隙間が風が入っているようでした。
結局、後日担当さんに見てもらい
職人さんに直してもらったようです。
サッシの建て付けに問題があったのか?
壁が悪かったのか?
当時は全く興味がないので
全然覚えていないのですが
父も母も「新築なのに大丈夫か…」
とよく不安を口にしたのは覚えています。
②和室にカビが生える
父母は掃除が好きです。
父は夫氏のごとく
床の髪の毛を即発見!
時々思うのですが
彼らは床の髪の毛発見機でも
お持ちなのでしょうか…
羨ましい。
とにかく家を長く大事に使いたいという考えが
あったので毎日掃除をし換気を大事に
していました。
でも住んでから数年経ったある日、
和室にカビを発見!!
結局、担当さんに(以下略
断熱材がちゃんと施工できていなかったのか
はたまた実家の換気が足りなかったのか
わかりません。
でも、できてから何十年も経たないのに
父も母もすっかり一条さんに対して
心配に思っている様子でした。
もちろん、担当さんがちゃんと来てくれた点は
安心していたようです。
嫁氏はここで一条工務店さんの
ネガティブキャンペーンを
したいのではありません。
こういう結果はどのメーカーさんでも
工務店でも起こりうるということなのです。
一条工務店さんはメーカーさんです。
営業さんがお客さんと契約をし、
自社製品を企画開発し、
会社を経営しています。
でも実際の施工は
大工さんや
サッシの取り付け業者
壁の職人
お風呂の設置業者
などなどいろんな業者さんや職人さん。
この中には熟練した職人もいれば
そうじゃない方もいらっしゃいます。
それを施主は選ぶことはできません。
「一番腕のいい大工さんを!!」
と指名することはできないのです。
一条さんほどたくさん家を建てている会社なら
何千と建てる家の中には
施工がすべて完璧!
とは言い切れないのです。
だから一条さんのレビューは
賞賛から酷評までたくさん。
それだけ数が多いからです。
同じことは他のメーカーにも言えます。
だから職人さんが建てる家の場合は
いい職人さんに当たるといいのですが、
残念ながら選べないのです。
運です。
ベア「じゃあ、施主は何にもできないの?
運が悪ければ泣き寝入り?!」
そんなことはない!
①信頼できるビルダーさんと
いい関係をつくる
施工するのは職人さんと言っても
窓口はメーカーさんや工務店さん。
だから信頼できるビルダーと出会い、
担当さんとよい関係をつくることが大事です。
同じ会社の中でもいろんな担当さんがいますが
展示場で初めて会った人がだいたい担当になります。
これはよっぽどのことがないと
あまり変更はないようです。
そしてそこで家を建てるなら
その人とずーっと付き合うことに。
だから運も大事ですし、
お客さん側にも見抜く力が必要。
信用できる営業について前にちょっと書きました。
また、大手でも実際のメンテナンスは
下請けの工務店さんが行う場合が多いです。
その工務店さんが倒産した場合は
別の工務店さんがメンテナンスを行うことに。
だから、どんな人が対応してもいいように
・建築ビルダーや担当者とのよい関係づくり
・信用できる人を見抜く目
が大事だと思います。
②建築現場に顔を出す
MS家はよく建築現場に行きますが
全く行かない方もいます。
遠方住まいやお忙しい場合は仕方ないです。
ただ、建築中は何回かは足を運ぶことを
お勧めします。
嫁氏のような素人では建築のことなんて
全くわからないものですが
それでも疑問に思ったことは
担当者さんに言った方がいいです。
完成してしまってから
「スイッチの位置が思ったのと違う」
「この部屋寒いけど壁の中は大丈夫?」
なんて思っても遅いですから。
工場の組み立てでも職人さんの施工でも
家づくりにはたくさんの人が関わります。
中にはほとんど顔を合わせない人も。
でもせめて建築ビルダーの担当者さんとは
よい関係づくりができたらいいのではないか
と思っています。
家づくりは人間関係づくりも
含まれると思います。
任せっきりではなく
一緒に作っていくんだ
という気持ちが大切だと思うのです。
みなさんが素敵な関係を築き、
快適な暮らしが送れますように。
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安心に快適に暮らすには
初めの一歩が肝心。
リサーチと運と出会い。
あと一週間切った…
〜昨日のはてぶコメント返信〜
みなさん全員に返信したいのですが、
有難いことにコメントをたくさんいただいので、
いくつかピックアップして返信します☆
はてぶ、はてぶコメント、スターをくださったみなさんありがとう♪
>id:nagaisan00さんのお家はブログを拝見していると
お互いを尊重して思いやっているのが伝わってきます。
どうかこれからもご夫婦共に健康で幸せでありますように。
>id:uchu5213さん 「ララ・MS家」!!
ぜひ画伯がメガホンをとって映画化していただきたい!
ポスターは画伯の絵でお願いします♪
>id:kinoconoieさん お忙しい中コメントまでありがとうございます。
このブログは更新をしたいときにしており、kinoconoieさんのブログも
読みたいから読んでおります 。だから、決してご無理をお願いする
ことはございません!いつでも好きなときに訪問してください♪
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